房产纠纷百科文章
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逾期交房实际损失如何证明
因逾期交房,对购房者造成的损失,开发商应予以赔偿。那么,逾期交房实际损失如何证明?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
2022-08-25
761人阅读 -
购房产后未及时过户发生纠纷该如何处理
买了房子后,未及时办理过户手续,因而引起纠纷的,可以先与对方协商解决,协商不成的,可以申请调解或者仲裁,也可以直接向人民法院提起诉讼。那么,购房产后未及时过户发生纠纷该如何处理?下面就和法律快车小编一起去了解一下吧。
2022-08-25
430人阅读 -
房屋所有权到期后怎么办
房屋所有权就不存在到期的问题,更别说到期后怎么办了。如果土地使用权到期了,是可以再次申请的,而住宅建设用地使用权,则是期满自动续期。那么,房屋所有权到期后怎么办?下面就和法律快车小编一起去了解一下吧。
2022-08-24
415人阅读 -
房屋租赁合同侵权纠纷诉讼时效是多久
发生房屋租赁合同侵权纠纷,向人民法院起诉的,应当在3年内提出,如果因延付或者拒付租金引起纠纷的话,应在1年内提出。那么,房屋租赁合同侵权纠纷诉讼时效是多久?下面就和法律快车小编一起去了解一下吧。
2022-08-22
432人阅读 -
房屋定金诉讼时效是多长时间
如果付了购房定金后,却因为合同一方当事人的原因导致合同不能实现的,此时,对于这个定金的返还问题就容易出现纠纷,因这一纠纷向法院起诉的,要在法律规定的诉讼时效期间内提出。那么,房屋定金诉讼时效是多长时间?下面就和法律快车小编一起去了解一下吧。
2022-08-21
759人阅读 -
一房二卖碰到执行异议之诉,如何处理
如果在购房时遇到了一房二卖的情况,因此导致纠纷发生的话,当事人可以通过向人民法院起诉的方式来维护自身的权益。那么,大家知不知道一房二卖碰到执行异议之诉,如何处理?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
2022-08-21
763人阅读 -
2020年新房产交易税如何计算的?
房产税的征收对象以房屋为主,向产权人征收。征收标准有两种,一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1、2%的税率)。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率)。
2020-11-04
171人阅读 -
房产交易增值税计算公式是怎样的?
个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税;个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。上述政策只适用于除北、上、深、广外的城市。
2020-11-04
324人阅读 -
房产交易营业税计算方法是什么?
营业税属于流转税制中的一个主要税 种。营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普 通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。
2020-11-04
150人阅读 -
房产交易税如何计算缴纳的
营业税是对销售不动产的单位或者个人征收的,税率为。5、6%由卖方缴纳,若是不动产满五年可以减免。契税是按房产评估额1%到3%缴纳,房屋面积在90平米内首次购房税费为1%,房屋面积在90平方到144平米且首次购房税费为1、5%,如果非首次购房或房屋面积在144平方以上的税费按3%缴纳。
2020-11-04
308人阅读